Na sprzedaż : Dom jednorodzinny - Kruszyn Krajeński | 164,2 m² | działka 1289 m²
Lokalizacja: Kruszyn Krajeński
Cena: 1 299 000 zł

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny z 2008 roku, zrealizowany na podstawie projektu Świerkowa Chatka , położony w spokojnej, prestiżowej części Kruszyna Krajeńskiego - zaledwie kilka minut od granicy Bydgoszczy.

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 198 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 164,2 m²
Działka: 1289 m² - ogrodzona, zagospodarowana, z pięknie utrzymanym ogrodem i podjazdem z kostki brukowej
Parter: salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia, 3 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, garaż w bryle budynku
Poddasze użytkowe: 2 pokoje, łazienka, wyjście na strych
Ogrzewanie: piec gazowy i ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń
Media: woda, gaz, szambo 10m 3 , prąd
Przepiękne drewniane ażurowe schody
Odkurzacz centralny
Automatyczne nawadnianie ogrodu
Klimatyzacja na parterze oraz w sypialni na piętrze
Internet - światłowód Orange

Układ pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap - 4,0 m²

Hol - 7,7 m²

Kuchnia z jadalnią - 15,5 m²

Spiżarnia - 1,2 m²

Salon - 30,2 m²

Sypialnia 1 - 11,5 m²

Sypialnia 2 - 11,5 m² (obecnie zaaranżowana jako garderoba)

Sypialnia 3 - 10,2 m²

Łazienka główna - 7,0 m²

Łazienka / pralnia - 4,4 m²

Kotłownia + CO - 6,4 m²

Garaż jednostanowiskowy - 18,4 m²

Razem parter: 134,9 m²

Poddasze użytkowe (aranżowane):

Korytarz + schody - 5,3 m² / 4,3 m²

Pokój - 13,3 m² / 10,0 m²

Garderoba - 2,6 m² / 0,7 m²

Pokój - 26,0 m² / 17,0 m²

Razem poddasze: 50,0 m² / 32,0 m² powierzchni użytkowej

Ogród i otoczenie:
Zachwycający ogród z licznymi nasadzeniami, systemem nawadniania, tarasem wypoczynkowym i ścieżkami z kostki - idealne miejsce do relaksu wśród zieleni. Całość posesji jest bardzo zadbana i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. W ogrodzie zaprojektowane są strefy - wypoczynkowa, warzywna, sportowo-rekreacyjna (siatkówka, koszykówka), na ognisko z zabezpieczonym paleniskiem a latem miejsce na basen.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, utwardzonej ulicy - w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Świetne połączenie z centrum Bydgoszczy (10-15 minut), blisko sklepy, przedszkole, szkoła, komunikacja.

Stan prawny : pełna własność z księgą wieczystą.

Do ogłoszenia dołączone są zdjęcia wnętrza oraz ogrodu, rzut udostępnię na życzenie.

Dom idealny dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Polecam!
Marta Strelczuk
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo