Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana w gminie Białe Błota, miejscowość Kruszyn Krajeński.
Płaska, gotowa pod budowę działka - 773 m². Kształt - regularny prostokąt.

MEDIA

Prąd przy działce
Woda przy działce
Kanalizacja - brak sieci - dopuszczalny szambo bezodpływowe lub przydomowa oczyszczalnia ścieków
Odprowadzenie wód opadowych - na własny teren lub do rowu melioracyjnego (zgodnie z przepisami)
Ogrzewanie - dowolne (gaz, pompa ciepła, pellet, olej, prąd - brak zakazu kotłów na paliwo stałe w decyzji

Lokalizacja
Działka znajduje się w cichej okolicy, z dala od szumów S5. 15 minut do Bydgoszczy, Jezioro i las w okolicy, dojazd drogą asfaltową, blisko przystanek MZK.

Dodatkowe informacje
Aktualne warunki zabudowy umożliwiające zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą

Dopuszcza się również garaż, budynki gospodarcze i inne obiekty małej architektury towarzyszące zabudowie mieszkaniowej
dom jednorodzinny wolnostojący do ~150-180 m² powierzchni użytkowej

Ważniejsze parametry zabudowy i zagospodarowania

Powierzchnia zabudowy - maksymalnie 20% powierzchni działki
Wysokość budynków - maksymalnie do 9,0 m (od poziomu terenu do kalenicy)
Liczba kondygnacji - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne + dach (dopuszczalny poddasze użytkowe)
Kształt dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny
Kąt nachylenia połaci dachowych - od 20 do 45
Odległości od granic działki (główne zasady): - co najmniej 4 m - ściana z oknami lub drzwiami - co najmniej 3 m - ściana bez otworów okiennych/drzwiowych - dopuszczalne mniejsze odległości w sytuacjach przewidzianych przepisami (np. ściana bez okien 1,5 m od granicy przy spełnieniu warunków pożarowych)
Linia zabudowy - frontowa linia zabudowy zgodna z sąsiedztwem lub min. 5-6 m od drogi (zależnie od konkretnego fragmentu)
Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% powierzchni działki (trawniki, zieleń, nasadzenia)

Kontakt
W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu.

Posiadam w ofercie więcej nieruchomości bezpośrednio w tej jak i w najbliższej okolicy.

Marta Strelczuk
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo